济南加装电梯的力度不减！ 今年计划增设200台！

　　济南老楼加装电梯的力度不减今年计划增设200台，《济南市既有住宅增设电梯办法》于2021年1月1日正式实施，今后增设电梯不需要全体业主的同意

　　2021年济南两会《政府工作报告》提出“开工老旧小区改造项目49个，完善基础设施和公共服务配套，鼓励有条件的现有住房增设电梯”。

　　2021年济南老楼加装电梯怎么展开？ 济南市人大代表、济南市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇向记者介绍了相关情况。

　　计划增设200台，去年增设了273台

　　“今年济南老楼加装电梯计划增设200台“针对老百姓普遍关心的旧楼安装电梯一事，济南市人大代表、济南市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇表示，济南市旧楼安装电梯的力度不会减弱，计划增设200台电梯

　　2016年底以来，济南市尾随电梯市场发展。 据统计，截至2019年底，济南市现有住宅增设电梯工作已实际开工建设636个单元，其中通过竣工验收的455台，发放财政补助资金8756.75万元。 2020年虽受疫情影响，但济南市开工273份，完成全年任务136.5%。

　　在四年多的工作推进过程中，济南市住建局积累了大量可复制、可推广的经验做法。 创新性地提出了简化申报手续，增设电梯不需要重新办理土地占用相关手续。 加强资金支持，对新增电梯给予适当补贴，允许使用住宅专项维修资金新增电梯，搭建居民议事平台，全力解决新增电梯业主思想统一难的问题。

　　根据50万元/份的成本计算，目前仅济南市现有的建筑加装电梯工程就有约4亿元的市场。

　　但今年济南的“增设200台电梯”计划向市民、市场发出了强烈信号。 ——济南仍然大力支持加装电梯事业，居民可以放心安装。 员工们可以更安心地工作，在济南旧楼安装电梯的市场潜力仍然巨大。

　　“一票否决”的取消并不意味着低层业主的权利被忽视了

　　值得注意的是，去年9月发布的《济南市既有住宅增设电梯办法》也于2022年1月1日正式实施。 与以往相比，新方法最大的变化是增设了电梯业主投票规则，不再像以前那样需要全体业主的同意。

　　其中规定：“在现有住宅增设电梯的，该单元住宅专有部分面积三分之二以上的所有人，且人数三分之二以上的所有人参加投票，参加投票的专有部分面积四分之三以上的所有人，且参加投票人数四分之三以上的所有人应当书面签署同意意见“参照其他省市的先进做法和济南老楼加装电梯的相关经验，我们对此进行了修改。 ”撤回“一票否决”的陈勇表示，这是多方面综合考虑的结果，“目前来看，新《办法》的执行比较顺利”。

　　虽然取消了“一票否决”，但陈勇认为，这并不意味着低层业主的权利被忽视，“需要充分发挥民主协商和属地街道运营、社区调解功能的作用，及时化解矛盾”。

　　“新《办法》大大促进了旧楼安装电梯事业的发展。 对于“一票否决”的取消，老楼加装电梯从业者汤修贵表示赞成。 “根据《办法》说，以前很多安装电梯的项目已经泡汤了。 现在可以一边办理手续一边征求业主的同意，加装电梯的工作的开展变得容易了。”