带您了解老楼如何申请安装电梯？

　　老楼改造一直是群众非常关心的话题，而安装电梯虽然是改造的可选项目，但并不是须的，但由于老楼上下实在不方便， 可以说，装修是受欢迎的。 该项目当然是具争议的问题。

　　在之前的旧小区改造和加装电梯的推动中，不少人询问如何申请小区加装电梯。

　　近日，城乡建设委员会介绍了该地区老旧小区加装电梯的申请流程，其他地区加装电梯的申请流程大同小异，下面小编就给大家详细介绍一下。

　　首先，如果小区居民有安装电梯的意愿，可以向所在小区的居委会提出申请。

　　届时，辖区居委会将开展初步的民意调查和收集工作，对加装电梯意愿率较高的单位进行上报。

　　随后，电梯安装公司进行了实地考察，确认具备安装电梯的技术条件。 各街道、居委会、电梯安装公司积极开展政策宣传和民意调查，掌握居民安装电梯的意愿和产权单位的意见。

　　下一步是授权委托。 是我们之前提到的比较关键的问题，就是电梯的安装需要听取所有单位业主的意见，需要得到单位三分之二以上业主的同意，以及其他业主的同意。 无异议，实施电梯安装主体。

　　最后，同意安装电梯的业主应与实施单位协商方案，签订合同，形成书面材料并记录。

　　可见，电梯的安装与旧小区改造是一样的。 须充分尊重业主的意愿。 三分之二同意，其他人不反对是必要条件。

　　那么刚才提到的最后一步中的“约定方案”是什么？

　　主要有两个计划，一是增加电梯工程造价的计划； 二是分摊电梯运维成本（电费、维修费、更新费、管理费）。

　　正如我们之前告诉您的，安装电梯的费用由政府补贴。 具体而言，市财政给予每台64万元的补贴。

　　同时，各区也会给予一定的补贴。 例如，石景山区按照每台16万元的补贴标准进行分配。

　　据了解，一般情况下，居民无需承担初期建设费用。

　　当然，后期使用和维护的费用需要业主分担。 在一些已经安装了电梯的社区中情况就是如此， 另外，最后一步签订的合同包括什么？

　　一是电梯运维委托合同； 二是电梯建成后的产权协议。